Immobilienfotograf München

Immobilien-
fotograf München & Deutschland.

Hochwertige Fotos, Cinematic Videos, Drohnenaufnahmen und Virtual Staging für Makler, Eigentümer und Bauträger.

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★★★★★

5,0 · 100% Kundenzufriedenheit

Objekte fotografiert

Städte deutschlandweit

Jahre Erfahrung

Express-Lieferung möglich

01 — Leistungen

Immobilienfotos, Video
und Drohne aus einer Hand.

Immobilienfotografie

Professionelle Immobilienfotos in München und Bayern: helle Innenräume, starke Außenansichten und konsistente Bildbearbeitung für Exposés, Websites und Portale.

Cinematic Video

Walkthrough-Videos, Reels und kurze Objektfilme für Immobilienmakler, die auf Website, Instagram und Immobilienportalen mehr Aufmerksamkeit erzeugen wollen.

Drohnenaufnahmen

Luftbilder und -videos zeigen Lage, Grundstück, Ausblick und Umgebung aus einer Perspektive, die besonders bei Häusern, Villen und Neubauprojekten wirkt.

Virtual Staging

Leerstehende Räume digital einrichten lassen: realistische Einrichtung, AI Room Cleanup und Visuals, die Käufer schneller verstehen lassen, welches Potenzial ein Objekt hat.

München & Bayern

Immobilienfotograf München
für starke Exposés.

Estate Visuals fotografiert Immobilien für Makler, Eigentümer und Bauträger in München, im Münchner Umland und deutschlandweit. Der Fokus liegt auf Bildern, die online sofort verständlich sind: klare Raumwirkung, natürliches Licht, saubere Linien und eine Bildsprache, die den Wert einer Immobilie sichtbar macht.

Gerade im Münchner Immobilienmarkt entscheiden hochwertige Immobilienfotos oft darüber, ob ein Inserat seriös, hochwertig und vertrauenswürdig wirkt. Deshalb werden Innenräume, Außenbereiche, Details und Lage so aufgenommen, dass sie auf Immobilienportalen, in Exposés, auf Makler-Websites und in Social Media funktionieren.

Zum Leistungsumfang gehören professionelle Immobilienfotografie, Cinematic Video, Drohnenaufnahmen, Walkthrough Reels, Virtual Staging und AI Room Cleanup. Für kurzfristige Vermarktungen ist eine Express-Lieferung innerhalb von 48 Stunden möglich.

Besonders häufig arbeiten wir in München, Starnberg, Grünwald, Gauting, Dachau, Freising, Erding, Augsburg und Nürnberg. Alle Standortseiten sind über die Übersicht verlinkt und zeigen den passenden Leistungsfokus für die jeweilige Region.

Immobilienfotograf München Immobilienfotograf Starnberg Immobilienfotograf Grünwald Immobilienfotograf Augsburg Alle Standorte ansehen

03 — Fotografie Pakete

Transparent.
Von Anfang an.

Als Zimmer zählen ausschließlich Wohn- und Schlafräume. Küchen, Bäder, Flure und Abstellräume werden nicht als separate Zimmer gewertet. Der Endpreis richtet sich nach der Anzahl der finalen Bilder innerhalb der jeweiligen Spanne.

Mehrere Objekte am gleichen Tag? Auf jedes weitere Objekt erhalten Sie 15% Rabatt — perfekt für Makler mit mehreren Einheiten.

Jetzt anfragen

Starter

1–2 Zimmer

^ab349^€

zzgl. 19% MwSt.

349 € – 429 € netto

8–15 hochauflösende Bilder
Professionelle Bearbeitung
Lieferung <72h
Digitaler Download

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Standard

3–4 Zimmer

^ab499^€

zzgl. 19% MwSt.

499 € – 639 € netto

13–20 hochauflösende Bilder
Professionelle Bearbeitung
Lieferung <72h
Digitaler Download

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Premium

5+ Zimmer

^ab649^€

zzgl. 19% MwSt.

649 € – 849 € netto

20–30 hochauflösende Bilder
Professionelle Bearbeitung
Lieferung <72h
Digitaler Download

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04 — Add-ons

Mehr aus Ihrem
Objekt herausholen.

AI Room Cleanup

Störende Objekte digital entfernen

29 € / Bild

Walkthrough Reel

Flüssiger Video-Rundgang durch die Immobilie

ab 499 €

Virtual Staging Reel

Leerstehende Räume digital möbliert als Video

ab 199 €

Virtual Staging Bilder

Einzelbilder mit digitaler Einrichtung

29 € / Bild

Drohnenbilder

Bis zu 5 hochauflösende Luftaufnahmen

149 €

Drohnenvideo 16:9

Zusammenschnitt bis zu 10 Sekunden

299 €

Express-Lieferung

Bilder in unter 48h statt 72h

149 €

Cinematic 16:9 Video

Kinoreifes Video bis zu 2 Minuten

1.499 €

05 — Häufige Fragen

Alles, was Sie
wissen möchten.

Was kostet professionelle Immobilienfotografie?

Die Preise richten sich nach der Wohnungsgröße: Starter (1–2 Zimmer) ab 349 € netto, Standard (3–4 Zimmer) ab 499 € netto, Premium (5+ Zimmer) ab 649 € netto – jeweils zzgl. 19% MwSt. Bei mehreren Objekten am selben Tag erhalten Sie ab dem zweiten Objekt 15% Rabatt.

Wie schnell werden die Fotos geliefert?

Die Standardlieferung erfolgt innerhalb von 72 Stunden nach dem Shooting. Mit dem Express-Add-on (149 €) erhalten Sie alle Dateien innerhalb von 48 Stunden.

In welchen Städten sind Sie tätig?

Estate Visuals ist deutschlandweit tätig. Der Hauptstandort ist München – wir reisen jedoch zu Objekten in ganz Deutschland, von Hamburg bis München und von Köln bis Berlin.

Was ist Virtual Staging und was kostet es?

Beim Virtual Staging werden leerstehende Räume digital mit Möbeln und Dekoration eingerichtet – überzeugend realistisch und deutlich günstiger als physisches Home Staging. Der Preis beträgt 29 € pro Bild.

Sind Drohnenaufnahmen in Deutschland legal?

Ja – alle Aufnahmen werden mit offiziellem EU-Drohnenführerschein (A1/A3) und, wo erforderlich, mit behördlichen Genehmigungen durchgeführt. Sie erhalten rechtssichere Aufnahmen ohne zusätzlichen Aufwand.

Wie läuft eine Anfrage ab?

Füllen Sie das Kontaktformular aus oder schreiben Sie uns an info@estate-visuals.com. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden mit einem konkreten Angebot und einem Terminvorschlag.

Immobilien-
fotograf München & Deutschland.