Immobilienfotograf München

Immobilien-
fotograf
München & Deutschland.

Hochwertige Fotos, Cinematic Videos, Drohnenaufnahmen und Virtual Staging für Makler, Eigentümer und Bauträger.

★★★★★
5,0 · 100% Kundenzufriedenheit
0+

Objekte fotografiert

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Städte deutschlandweit

0+

Jahre Erfahrung

0h

Express-Lieferung möglich

Immobilienfotos, Video
und Drohne aus einer Hand.

Immobilienfotografie

Professionelle Immobilienfotos in München und Bayern: helle Innenräume, starke Außenansichten und konsistente Bildbearbeitung für Exposés, Websites und Portale.

Cinematic Video

Walkthrough-Videos, Reels und kurze Objektfilme für Immobilienmakler, die auf Website, Instagram und Immobilienportalen mehr Aufmerksamkeit erzeugen wollen.

Drohnenaufnahmen

Luftbilder und -videos zeigen Lage, Grundstück, Ausblick und Umgebung aus einer Perspektive, die besonders bei Häusern, Villen und Neubauprojekten wirkt.

Virtual Staging

Leerstehende Räume digital einrichten lassen: realistische Einrichtung, AI Room Cleanup und Visuals, die Käufer schneller verstehen lassen, welches Potenzial ein Objekt hat.

Immobilienfotograf München
für starke Exposés.

Estate Visuals fotografiert Immobilien für Makler, Eigentümer und Bauträger in München, im Münchner Umland und deutschlandweit. Der Fokus liegt auf Bildern, die online sofort verständlich sind: klare Raumwirkung, natürliches Licht, saubere Linien und eine Bildsprache, die den Wert einer Immobilie sichtbar macht.

Gerade im Münchner Immobilienmarkt entscheiden hochwertige Immobilienfotos oft darüber, ob ein Inserat seriös, hochwertig und vertrauenswürdig wirkt. Deshalb werden Innenräume, Außenbereiche, Details und Lage so aufgenommen, dass sie auf Immobilienportalen, in Exposés, auf Makler-Websites und in Social Media funktionieren.

Zum Leistungsumfang gehören professionelle Immobilienfotografie, Cinematic Video, Drohnenaufnahmen, Walkthrough Reels, Virtual Staging und AI Room Cleanup. Für kurzfristige Vermarktungen ist eine Express-Lieferung innerhalb von 48 Stunden möglich.

Besonders häufig arbeiten wir in München, Starnberg, Grünwald, Gauting, Dachau, Freising, Erding, Augsburg und Nürnberg. Alle Standortseiten sind über die Übersicht verlinkt und zeigen den passenden Leistungsfokus für die jeweilige Region.

Unsere
Arbeit spricht.

Immobilienfotografie München – helles Wohnzimmer einer Münchner Wohnung professionell fotografiert
Internationaler Immobilienfotograf – modernes Bangkok Apartment Wohnzimmer
Immobilienfotograf München – helles Kinderzimmer in einem Münchner Apartment
Immobilienfotograf – Luxusvilla mit Pool professionell fotografiert
Immobilienfotograf Bali – Außenbereich einer Villa mit Pool aus der Vogelperspektive
Immobilienfotografie Starnberg – sonniger Balkon eines Apartments am Starnberger See
Immobilienfotografie Augsburg – helles Schlafzimmer in einem Augsburger Apartment
Immobilienfotograf Augsburg – modernes Schlafzimmer professionell aufgenommen
Professionelle Immobilienfotografie Bayern – Wohnzimmer einer bayerischen Wohnung
Immobilienfotograf Bali – traumhafte Villa mit tropischem Flair
Immobilienfotografie Starnberg – elegantes Wohnzimmer am Starnberger See
Immobilienfotografie München – modernes Wohnzimmer in einer Münchner Stadtwohnung

Vorher / Nachher

Schieben Sie den Regler um den Unterschied zu sehen.

Vorher Vorher
Nachher Nachher

Bewegte Einblicke

AI Virtual Staging
Cinematic Video
Walkthrough Reel

Transparent.
Von Anfang an.

Als Zimmer zählen ausschließlich Wohn- und Schlafräume. Küchen, Bäder, Flure und Abstellräume werden nicht als separate Zimmer gewertet. Der Endpreis richtet sich nach der Anzahl der finalen Bilder innerhalb der jeweiligen Spanne.

Mehrere Objekte am gleichen Tag? Auf jedes weitere Objekt erhalten Sie 15% Rabatt — perfekt für Makler mit mehreren Einheiten.
Jetzt anfragen
Starter
1–2 Zimmer
ab349
zzgl. 19% MwSt.
349 € – 429 € netto
  • 8–15 hochauflösende Bilder
  • Professionelle Bearbeitung
  • Lieferung <72h
  • Digitaler Download
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Premium
5+ Zimmer
ab649
zzgl. 19% MwSt.
649 € – 849 € netto
  • 20–30 hochauflösende Bilder
  • Professionelle Bearbeitung
  • Lieferung <72h
  • Digitaler Download
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Mehr aus Ihrem
Objekt herausholen.

AI Room Cleanup
Störende Objekte digital entfernen
29 € / Bild
Walkthrough Reel
Flüssiger Video-Rundgang durch die Immobilie
ab 499 €
Virtual Staging Reel
Leerstehende Räume digital möbliert als Video
ab 199 €
Virtual Staging Bilder
Einzelbilder mit digitaler Einrichtung
29 € / Bild
Drohnenbilder
Bis zu 5 hochauflösende Luftaufnahmen
149 €
Drohnenvideo 16:9
Zusammenschnitt bis zu 10 Sekunden
299 €
Express-Lieferung
Bilder in unter 48h statt 72h
149 €
Cinematic 16:9 Video
Kinoreifes Video bis zu 2 Minuten
1.499 €

Alles, was Sie
wissen möchten.

Was kostet professionelle Immobilienfotografie?
Die Preise richten sich nach der Wohnungsgröße: Starter (1–2 Zimmer) ab 349 € netto, Standard (3–4 Zimmer) ab 499 € netto, Premium (5+ Zimmer) ab 649 € netto – jeweils zzgl. 19% MwSt. Bei mehreren Objekten am selben Tag erhalten Sie ab dem zweiten Objekt 15% Rabatt.
Wie schnell werden die Fotos geliefert?
Die Standardlieferung erfolgt innerhalb von 72 Stunden nach dem Shooting. Mit dem Express-Add-on (149 €) erhalten Sie alle Dateien innerhalb von 48 Stunden.
In welchen Städten sind Sie tätig?
Estate Visuals ist deutschlandweit tätig. Der Hauptstandort ist München – wir reisen jedoch zu Objekten in ganz Deutschland, von Hamburg bis München und von Köln bis Berlin.
Was ist Virtual Staging und was kostet es?
Beim Virtual Staging werden leerstehende Räume digital mit Möbeln und Dekoration eingerichtet – überzeugend realistisch und deutlich günstiger als physisches Home Staging. Der Preis beträgt 29 € pro Bild.
Sind Drohnenaufnahmen in Deutschland legal?
Ja – alle Aufnahmen werden mit offiziellem EU-Drohnenführerschein (A1/A3) und, wo erforderlich, mit behördlichen Genehmigungen durchgeführt. Sie erhalten rechtssichere Aufnahmen ohne zusätzlichen Aufwand.
Wie läuft eine Anfrage ab?
Füllen Sie das Kontaktformular aus oder schreiben Sie uns an info@estate-visuals.com. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden mit einem konkreten Angebot und einem Terminvorschlag.

Bereit für
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Schildern Sie uns kurz Ihr Objekt und wir melden uns innerhalb von 24 Stunden mit einem unverbindlichen Angebot.

Paket (bitte wählen)
Anzahl Objekte
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